Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor

- Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor
- Tweet
- Tip anunt: Oferta vanzare
  Persoana/Companie: Persoana
  Numar de camere: 1 camera
  Suprafata (MP): 145
  An constructie: dupa 2000
  Compartimentare: decomandat
- OCAZIE !!! Prima proprietate de VANZARE de la Piata Obor, unic proprietar, singur in curte, intr-o zona linistita dar de interes major, Primaria Sector 2, Magazinul Bucur-Obor, Veranda Mall, Mecanica Fina, Aversa, singurul teren(415mp)+ casa(145mp)+ hala(128mp) de vanzare de langa Piata Obor!
  Suprafata terenului de 455 mp in acte (415 mp masurati),pe proprietate exista doua corpuri de casa locuibile (145 mp), hala cu etaj din panouri sandwich ,cu camere de locuit (64 mp x 2=128 mp), garaj (50 mp), pivnita betonata (18 mp), curte mare, gradina, etc. Perfecta si pentru mici afaceri, gradinite, centre medicale, service-uri, etc. De asemenea se pot construi si blocuri de birouri, sedii de firme sau moteluri/pensiuni, in zona fiind deja construite o multime de cladiri de peste 10 etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil cu 2S+P+9 Etaje ! Am pe site Certificat de Urbanism pentru detalii suplimentare ! Se poate construi P+4 etaje cu 70-80% acoperire (aprox. 300 mp pe nivel), deci 1.500 mp de constructie , conform Certificatului de Urbanism 2019 ! In zona se vor construi doua cartiere de blocuri, deci pretul va creste !
  Toate actele necesare vanzarii sunt deja pregatite: cadastru, intabulare, fiscalul, Certificat Energetic, etc.
  Pretul zonei pt expertii notariali 2019 intre 724-884 euro/mp = 412.000 Euro
  https:casaobor.wordpress.com/evaluare-experti/
  Pret dat de expertii judecatoresti 265.000 Euro,
  Pretul proprietatii de 249.000 euro este NEGOCIABIL !
  https:casaobor.wordpress.com/noutati-c-urbanism/
  1. Imobilul NU se afla in zona protejata de monumente istorice !
  2. Imobil inclus in UTR-ul CB3 !
  3. Se pot construi cladiri de P+4 niveluri , FARA LIMITA DE INALTIME !
  4. Deschiderea de aprox 10 metri liniari (minim 8 ml ceruta) !
  5. POT=70% (Procent de Ocuparea Terenului) ! Restul terenului se poate ocupa in proportie de 80% cu cladiri de 2 niveluri (max 8 m inaltime)!
  6. CUT=4,5 (Coeficientul de Utilizare a terenului) ! Deci se poate construi o cladire de aproximativ 1700 mp !
  7. Inaltimea maxima a cladirilor: NU SE LIMITEAZA !
  https:casaobor.wordpress.com
  Telefon/Whatsapp: 0724-244.442
- - Pret
  - 249.000,00
  - EUR
- Tweet
- Anunturi similare
- Cazare Costinesti
  
  Unitatea noastră este situată în stațiunea Costinești, la doar 10 minute, mers pe jos până la Plaja Obelisc,...
  
  Constanta
- 50,00
  
  RON
- 15 Septembrie 2025
- Cazare Muncitori Iasi - Servicii Confortabile si Accesibile...
  
  Esti in cautarea unei cazari pentru muncitori in Iasi Avem ceea ce iti trebuie Oferim o cazare situata in zona centrala a...
  
  Iasi
- 1,00
  
  RON
- 4 Iunie 2025
- Cazare muncitori Iasi zona centrală, mijloc de...
  
  Cazarea se află într-o zona centrală în Iași, compusă din două corpuri de casă în care pot fi cazați...
  
  Iasi
- 33,00
  
  EUR
- 20 Mai 2025
- Cele mai citite
- De vanzare casa de vacanta, in Com. Dor-Marunt
  
  De vanzare casa de vacanta, in Com. Dor-Marunt, jud. Calarasi, teren total 2.000mp, casa (cabana rustica): 2 camere mari...
  
  Calarasi
- 26 Iunie 2012
- DE VANZARE, Conac Boieresc, Titu, str. Cuza Voda
  
  DE VANZARE, Conac Boieresc, Titu, str. Cuza Voda, sos. Bucuresti - Pitesti, in stare foarte buna, teren 5000mp, cladire principala...
  
  Dambovita
- 23 Ianuarie 2012
- Casa Corbeanca, Laguna Albastra, P 1, arhitectura deosebita...
  
  Casa Corbeanca, Laguna Albastra, P 1, arhitectura deosebita mediteraneana 2010, suprafata construita 334 mp, suprafata teren...
  
  Ilfov
- 10 Noiembrie 2011
- Formular de contact
- Adresa de email:
  Numele tau:
  Mesaj:
- Comentarii
- Spune-ne parerea ta despre anuntul "Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor".